こんにちは！サトシです。
昨年２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランドの単身赴任の旅から戻ってきて、５月から単身赴任で沖縄に出向して住んでいましたが、２０２１年３月５日で２３年間のサラリーマン人生を卒業し、東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業することになりました。一緒に会社が成長していく様子を応援してもらえるとうれしいです！
いつもここからお買い物いただいてありがとうございます。応援になります！
今日は色々あって色々打ち合わせをしました。お客さん関係の打ち合わせもしっかり行いました。また、江川１丁目の新築戸建２棟のプロジェクトは工期が長引きそうです。前面道路が国道ですので、水道や下水、ガス工事などのライフラインを引っ張るための申請に半年は最低かかるそうです💦役所！
ガスもプロパンガスという手もありますが、やっぱり大変でも都市ガスを引いたほうがお客さんにとって、いいんじゃないかということで、都市ガスを引く方向で考えています。コストも思った以上に嵩みますが、まぁ良い商品を作るためじゃ。しゃーないか。プロジェクト融資も８月末に全額返済の期限ですが、銀行に聞いたらこういう時期なので、プロジェクトが遅れるのはしょうがないし、遅れる理由もしっかりあるので、３か月くらいは伸ばしてもらおうかと思っています。そのお金を現金で払おうと思っていましたが、良く考えたら、そのお金を他の案件に回した方が賢いので、そうしようと思っています。ですので、前向きに考えると工程には余裕が出るので、しっかりとしたものを丁寧に作るチャンスだと思っています。楽しみ楽しみ。
夜はお客さんとローンの契約をWEBでやります。私もやったことないので、お客さんと一緒に確認しながらやろうと思っています。お客さんにもWEBで便利そうなのにご不便をかけています。印紙代は削減できるけど、手間がかなりかかってしまったので、出来る限りのサポートをしたいと思っています。これからは電子契約が増えていくので、その先駆けだと思って一緒にやりましょうということで鼓舞しています。重要事項説明書とかも電子契約が解禁されましたし、これからはそういう世の中になっていくんやろな。
そんな感じで、忙しくはないですが、色々やっていました。
個人的には株も一旦全部売って、傷口はだいぶ塞げました。まだ、傷は残っていますが・・・。ちょっと、この土日の状況次第で月曜日のマーケットが大きく動きそうなので、リスクを回避しときました。
どうなるんやろウクライナ？
まぁ、そんなこんなでこれからお客さんのお宅に行ってきまーす。
今日も１日お疲れ様でした。
