おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打って、２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業しました。
２０２６年になりました。早くも３月９日で５周年を迎えます。
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今日は大倉山土地の不動産取得税とかその他もろもろを払いに銀行に行きました。不動産取得税はびっくりするくらい高額です。ほんとに税金怖い。会社のお金で払ってるけど、金額がヤバイ。やっぱり一戸建を造るのってお金がかかるよなぁ。
借地権の更新契約もあるので、その準備もしていました。ちょっとややこしい契約になるので、慎重に内容を見ながら書類を作成しています。
大倉山の戸建も遅くとも今月中には建築確認が下りるだろうということで、３月４日から地盤改良工事の日程を抑えて、契約もしました。工事業者さんを抑えるのも大変で、なんとか最短の日を抑えてもらいました。これもどっひゃーな金額です。これでようやく基礎屋さんの日程を抑えて、大工さんの日程を抑えてと工程を組んで行けます。ここからは大社長にバトンタッチですね。
住宅瑕疵保険の加入手続きもそろそろ申請しないといけないので、建築確認が下り次第申請ができるように内容を入力して資料をシステムに一時保存しました。今回から建物も２０年保証が使えるようになるので、地盤保証２０年建物保証２０年とかなり良い保証が付けられます。ちゃんと保険に基づいた保証なのでお客さんも安心だと思います。
建物の性能もすごく良くしますので、どんな建物が出来上がるか楽しみです。まだまだこれからやけどな。
まぁ、それにしても時間がかかるわ。お金もやけど。でも、いいものを作りたいから、手間を惜しんではいかんからな。
じゃあ、今日も１日がんばっていきまっしょい！
