おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打って、２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業しました。
２０２６年の３月９日で起業してから５周年を迎えて、４月１０日から宅建業の免許番号も２番になりました！
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今日も寒いなぁ。薄手のコートをきてしもた。
今日と明日は大前さんと白井さんで「エクセルシオール品川大井」という物件のオープンルームをしています。大井町はすごい価格になっとるからなぁ。平成１０年築で７９．６４㎡・１３４８０万円(税込)でございます。フルリノベーションをしている部屋で、眺望も良好なりです。
坪５６０万円かぁ。でも、今やこの築年でフルリノベで大井町駅徒歩９分だとむしろいい価格というこの現実。恐ろしやぁ。リノベーションもどんどん価格が上がってるからなぁ。そりゃこれだけ原材料が値上がりすりゃぁ、しょうがないよなぁ。最近は施工を工期に収めるのも至難の業になってきとるし。ほんと、施工業者さんの創意工夫で工程の段取りをして、なんとか間に合わせてるって感じやからな。ユニットバス、断熱材、壁紙を貼る糊、防水塗料など無い無いばかりでキリがないって感じやからな。
もはや、ここしばらく建築費が下がる可能性は限りなくゼロに等しい状況やからなぁ。まぁ、結局世の中がインフレになってきとるから、現金よりもモノなんちゃうかなぁ。現金を持ってるだけやと、勝手に価値が減っとる訳やからなぁ。恐ろしやぁ。
我々もできる限りお値打ちの物件のイベントをやっていきたいと思っていますが、お値打ちのものはすぐに無くなってしまうからのぉ。うちが売主で販売した「LaCrasso大倉山師岡町」新築建売３棟なんかまさにその例やからなぁ。不動産業界で言う瞬殺ってやつやな。広告すらまともにやってないからな。
うちも他社さんが売主の物件も仲介業者として、いいものは紹介していきたいしな。
オープンルームの現場は明日も見学の予約が入ってるからな。
じゃあ、今日も１日お疲れさまでした。
