おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打ちました。
２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業して、２年半が過ぎました。９月１日より会社も４期目に入りました！
今期も色々なことにチャレンジしたいと思っていますので、応援よろしくお願いします！
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今日は１２月１０日かぁ。今月も３分の１くらいが過ぎていくなぁ。今年も残り3分の２カ月か。年も瀬やなぁ。
でも、今年は年末近くまで忙しくなる予感がしてるんよな。
去年の今頃に比べて、マーケットの状況もいいような気がします。実際に品川区・大田区の９月～１１月の成約状況も去年よりもだいぶいいからな。うちの会社で考えても、昨年の今頃よりもかなり良い状況です。とはいえ、一寸先は闇やからな。いつどこでマーケットの状況が悪くならないとも限らないから、動いているときに動かなきゃな。動けば動くを加速させていかんと。
ですので、オープンルームや見学会などのイベント系は毎週仕掛けていった方がいいやろうし、出来るだけのたくさんの新規顧客と接点を持ちたいところですね。一度お会いしたお客さんは割とうちの会社を気に入ってくれる傾向にあるからな。
さぁて、これから賃貸の退去立会があるから、そろそろ出かけんとな。もう、次の入居者の方は決まっているので、それまでに室内のコンディションを確認して、原状回復の指示をして、原状回復工事をやって、鍵をお渡ししないとな。この期間が１０日間くらいしかないから、早めに手配して工事依頼をかけていかないと。工期は絶対ですので、クリーニング屋さんがつかまらない場合は自分たちでやるしかないんですよね。その場合は通常業務の隙間を縫って、やらないといけないから結構大変なんですよね。クリーニング作業を自分でやってみればわかるのですが、かなりハードな作業です。かなりメンタルにくる仕事なんですよね。疲れてくると汚れを見落としますし、細かいところまで行き届かなくなるから、気持ちと疲れを一回リセットしてから最終チェックをするんですよね。
じゃあ、そろそろ出かけるか。
ということで、今日も１日がんばっていきまっしょい！
