おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打って、２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業しました。
９月１日からとうとう６期目に入りました。早いなぁ。
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１２月１３日かぁ。ちょうど去年の今頃に山手のアパートの建築確認申請が下りた頃やなぁ。それからアパートが建ちあがって、入居者の方が入って、退去して、また入ってとなってるからなぁ。時間が過ぎるのが早いなぁ。
そういえば、日銀も政策金利を０．５％から０．７５％に上げそうな感じやなぁ。０．２５％って言っても住宅ローンを組んでいる人にとってはそこそこインパクトあるからな。最近都内の物件も高いから７０００万円の住宅ローンを組むと０．２５％金利が上がるだけで５０００円くらいの差になるからな。とはいえ、前にローンを組んでいる人もこれから組む人も変動金利だと結局同じやからな。でも、価格の上昇がハンパないからなぁ。
実質的な感覚ではそんなに景気がいいようにも感じないけどなぁ。確かに昼のランチはめちゃくちゃ高くなってきてるけど。サバの塩焼き定食なんか７５０円くらいで食べられる感覚やったけど、今は１０００円出さんと食べられんからな。でも、これは景気が良くて値上がりしてるというよりも原材料費が上がってる感じやからなぁ。スタグフレーションってやつなんかな？
月に使えるお金が変わらんかったら、単純に値上がり分手元に残るお金が減るからな。
ワテはそもそも何も買わないから、ちょっとくらいランチのお金が上がってもそんなに気にならんけど。よく奥様から究極のミニマリストやなと言われています。自宅にも別宅にも最低限の服と靴くらいしか私の持ち物がないという。もう家のクローゼットは息子さんに占領されているみたいです。別宅の収納に最低限の服以外何もないという。コップすらないし。よく考えたら、こんな奴が存在するから、景気が上向きにならんのかな？でも、飲食代だけはそれなりに使ってるから一応貢献してる気もするなぁ。私の代わりに奥様と息子さんが使ってくれてるし。
まぁ、話を戻して、政策金利は上がるのは確実そうやから、今後マーケットがどうなっていくか要注目やな。私も会社で色々運転資金や投資ローンも借りてるから、返済増えるのは困るんよな。しゃあないけど。この分を家賃で転嫁せなあかんのやけど、なかなかねぇ。
じゃあ、今日も１日がんばっていきまっしょい！
