こんにちわ！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打って、２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業しました。
２０２６年になりました。早くも３月９日で５周年を迎えます。
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今日は朝から横浜の法務局の本局に行って、「登記されていないことの証明書」を取りに行きました。宅建業の免許の更新に必要みたいなんですよね。専任の宅地建物取引士がしっかりとした判断を下せる人かを証明するみたいな感じなんかな。
その後に南区役所へ行って調べ物をしに行きました。どうしても建物の登記簿が見つからないお客さんがいて、固定資産税の家屋台帳を調べてもらえばわかるかなぁということで。そもそも固定資産税は来てないみたいなんやけど、家屋がある限りは家屋台帳はあるはずなんで。ぶっちゃけ登記されていない方が手続き的には楽やったんやけどなぁ、あった！相続人のおばあちゃんの名前であった！固定資産税は建物がボロすぎて、課税されていないみたい。家屋番号がわかったので、登記簿謄本を取ってみると、おばあちゃんの名前が間違って登録されとる。古い書類を電子化するときに達筆すぎるとよく間違って登録されとるんよなぁ。登記されているうえに、名前も間違ってるとは。余計にややこしくなったなぁ。完全にボランティア探偵の仕事なんやけど、また仕事が増えてしもた。お客さんに電話して、今後どうするのか決めてもらえれば次の動きをするのでということになりました。
戻ってからは、賃貸マンションの案内に行きました。２LDKを家族６人の方が見るということだったので、案の定狭いということです。ワテもそう思おうわ。３部屋は欲しいよな。
まぁ、その他にも色々やることがあるので、比較的忙しく仕事をしていますが、儲かっておりません（笑）。
昨日の夜も管理しているアパートの宅配ボックスの上の段に荷物が入っているのですが、暗証番号を押しても開かないので、開けてもらえませんか？という連絡がきたので、夜遅くに行きました。入っていたのは宅配ボックスの下の段。そら開かんよなぁ。
明日は窓からスースーと風が入ってくるのでと賃借人の方から連絡があったので、モールを付けに行ってあげて、明後日はカビの臭いがするのでということで、オゾンで臭いを取りに行くというボランティア活動三昧じゃ。まぁ、売ったら売りっぱなしにならないようにお役立ちをするのじゃよ。
じゃあ、今日も１日お疲れさまでした。
