
おはようございます!サトシです。
約2年半の四国の松山・高松、2年2か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、9カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、2021年3月5日に23年間のサラリーマン人生に終止符を打って、2021年3月9日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業しました。
2026年の3月9日で起業してから5周年を迎えて、4月10日から宅建業の免許番号も2番になりました!
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今日は朝から土地2件分の代金を振り込んで、司法書士の先生にも代金を振り込みました。2件の土地を買わせていただいて、今回は一戸建を建てて保有しようかなぁと思っています。とにかく道が細いので、販売用の商品というよりは賃貸用の方がいいかなぁと。でも、駅からは近いし、住む人にとってはいいんとちゃうかなぁと。それなりの仕様にするし、耐震等級3と劣化等級3は確保する予定です。人様に住んでいただく限りは出来る限り安全性は追及しときたいからな。
なので、今回は大倉山の時ほどはこだわらんかなぁ。採算が合わないようになるであろうし。いつもあまりそういうことを考えないので、今回はちょっと改めねばと思っています。もう1区画も申請をして建築しようと思っていますが、ちょっと先になるかなぁ。めちゃめちゃ申請に時間がかかるからなぁ。今回建てるものと比べれば段違いには早くなるやろうけど。
それから、念のため眼科に行ってきました。右目の視力が1.5→0.6に下がっていたからです。で、結論から言うと、眼科で見てもらって何も問題ございませんでした。視力も1.2までしか測ってへんけど、両目とも1.2ありました。最近の健康診断で測る視力測定の機械がかなり誤差がでるらしいです。眼底写真とか色々検査してもらったけど、問題なしです。霞むのは年齢やな。老眼や遠視もないみたいです。まだ、憧れの眼鏡生活までは時間がかかりそうです。
そのあとは銀行に行って支払いのお金を下ろして、業者さんに書類のハンコをもらいに行って、今月分の振り込み全件してと事務作業を中心に行っていました。
東戸塚の賃貸に申し込んでいた人も無事に審査が承認になって、契約の打ち合わせをしました。なかなかに賃貸の初期費用って高いからな。用意するのも大変なんよな。
あとは銀行さんと打ち合わせ関係をしていました。建築費も上がっているから、なかなか見込み通りにならんからなぁ。ワテらは不足分は現金で埋めるからいいんやけど、お客さんに提案するときは慎重にやらんといけんからのぉ。
そんなこんなの1日でした。
じゃあ、今日も1日お疲れさまでした。


